Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

Правы ли.читать ответы (1) Судом назначена экспертиза Управляющая компания Подать в суд Потек общий стояк у меня натяжные потолки пришлось оплачивать слив воды могу ли я потребовать понесенные затраты с управляющей компании.

читать ответы (1) Управляющая компания Слив воды Вода Вчера у соседей потек стояк и отключили воду, как сказали до понедельника, неужели это правомерно?читать ответы (1) Потек стояк Вода Потек стояк холодной воды, находящийся за стеной ванны и нас обвинили в протечке на основании того, что в ванной не было люка в стене.

Прав ли ЖЭУ?читать ответы (3) Ответственность Управляющей Компании Управляющая компания У меня потек кран в квартире на стояке холодной воды…

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Вопрос: Ночью у нас в туалете прорвало стояк с горячей водой. Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб (стоимость ремонта).

Проконсультируйте, кто виноват в данном случае – мы или управляющая компания? Ответ: В данном случае виновата управляющая компания и, соответственно, она должна нести финансовую ответственность за ущерб, полученный вами и другими жильцами дома.

Так, пунктами 2 и 8 Раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, зафиксировано, что сети водоснабжения и водоотведения входят в состав общего имущества. Жильцы регулярно несут расходы по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

Для этого, они ежемесячно уплачивают управляющей компании (ТСЖ) так сказать «коммунальные платежи».

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Внимание Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Я живу на 4 этаже в приватезированной квартире, в туалете потек стояк между моим и 3 этажом. Кто должен ремонтировать его?читать ответы (1) Общее имущество в многоквартирном доме и ремонт жилого помещения и ремонт общего имущества В квартире потек общий канализационный стояк.

суд определил нашу вину.

Прорвало стояк: кто виноват и что делать?

Такие материалы не только подтвердят, что произошла авария, но и послужат доказательствами, если понадобится обратиться в судебный орган. Когда авария будет устранена, место аварии должна посетить специальная комиссия, в полномочия которой входит составление акта о затоплении.

После составления акта заинтересованное лицо может обратиться с ним к независимому эксперту, который изучит составленные сведения и подсчитает размер ущерба, нанесенного имуществу.

Кому придется платить Когда авария происходит в результате прорыва труб между этажами дома или в результате проблем со стояком, то ответственность возлагается на управляющую компанию.

Куда можно пожаловаться на управляющую компанию? В этом случае организация обязана возместить понесенный собственником ущерб.

Потек стояк

Конфликтные ситуации и судебные тяжбы между жильцами и коммунальщиками случаются всё чаще. Предлагаем разобраться, как действовать, если прорвало стояк в квартире, и кто несет ответственность за причинение ущерба имуществу самих жильцов и соседей снизу.

Куда звонить, если прорвало трубу в квартире Обнаружив подтекающую трубу, поторопитесь озадачить сантехника, которого обязана прислать домоуправляющая организация (ДУК). Туда же следует обращаться, если труба уже лопнула.

Отыскать сведения о том, какая именно компания обслуживает определенный адрес, можно через интернет, также можно посмотреть объявления в подъезде или увидеть ее название на квитанции квартплаты.

Лучше держать такие номера под рукой, уточнив их заранее.

Обратиться к специалистам УК можно по будням в рабочее время. Чаще всего у них также есть некий аварийный номер, работающий круглосуточно.

Течет труба в перекрытии кто отвечает?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с затоплением, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Жилищное законодательство устанавливает, что управляющая компания несет ответственность до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении стояка инженерной коммуникации.

То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания.

Важно Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание коммуникаций, расположенных внутри квартиры от первого запирающего устройства. Таким образом, чтобы определить кто виноват, нужно установить место прорыва.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

Устанавливать причину затопления путем проведения экспертизы желательно на досудебной стадии, поскольку если ее не провести в течение нескольких дней с момента залива, возможно в дальнейшем будет сложно установить причину прорыва.

Важно! Если ваша вина в затоплении отсутствует, советуем не выплачивать ничего добровольно и отправлять соседей к управляющей компании.


В случае если в досудебном порядке не удалось достичь согласия относительно виновного лица, то доказывать отсутствие вины придется в судебном порядке.

Для этого нужно назначать экспертизу, если такая не проводилась на досудебной стадии, или если с ее результатами вы не согласны. Кроме того, целесообразно будет подать ходатайство суду о замене ненадлежащего ответчика, указав, что домом управляет определенная компания, которая и несет ответственность за общедомовое имущество.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь. Когда возникает ответственность квартирантов Лица, арендующие жилые помещения, ответственны за сохранение имущества, находящегося в квартире, в надлежащем состоянии.

Когда будет доказано, что жилец целенаправленно подверг порче имущество, в том числе систему коммуникации, находящуюся в квартире, собственник получит право обратиться к нему за возмещением причиненного вреда. В связи с этим не следует паниковать, когда в квартире прорвало трубу.

Для начала следует сообщить в уполномоченные органы и зафиксировать аварию. Далее следует определить причину прорыва. Помните! Если Вы не согласны с требованиями, которые Вам предъявляют соседи, то можно обратиться в судебный орган для разрешения спора в рамках правового поля.

Если же прорыв произошел в границах вашей ответственности, то возместить сумму причиненного ущерба вы обязаны в силу положений гражданского законодательства. Вы можете оплатить данную сумму в досудебном порядке или на стадии судебного разбирательства.

Если вы с соседями договорились относительно размера ущерба (или оценили его) и готовы его добровольно возместить, то вам следует заключить соглашение о добровольном погашении суммы материального ущерба. В соглашении следует указать:

  • ФИО;
  • реквизиты сторон;
  • предмет соглашения;
  • дату и примерное время происшествия;
  • размер ущерба.

Также стоит прописать, что вред возмещен в полном объеме и стороны не имеют друг к другу каких-либо имущественных претензий.

Те трубы, которые находятся внутри жилища, могут меняться, ремонтироваться жильцами. Они и несут ответственность за их состояние. Для определения виноватых потребуется отыскать место прорыва.

ВНИМАНИЕ! Если труба повреждена после запирающего вентиля, то ответственность за ущерб возлагается на собственника. В другом случае виноватой считается управляющая компания. Но в некоторых случаях вина по решению суда возлагается на организацию, даже если прорыв случился после запирающего изделия. Нередкими считаются ситуации, когда прорывает радиатор или трубу отопления.

Это происходит из-за несвоевременной замены, либо из-за слишком высокого давления. Именно поэтому виноватой признается организация, которая следит за этими моментами.

Случается и так, что для определения виноватого, судья назначает проведение экспертизы. Она позволяет выяснить, что именно стало причиной затопления.
Когда залитие распространяется не только на квартиру, но и на весь подъезд, то для его устранения следует обратиться в городскую аварийную службу.

Авария может произойти и во вне отопительный сезон несмотря на то, что отопительная система в это время может быть не задействована. В связи с этим необходимо, чтобы компания осуществила работу по устранению всех неисправностей до начала следующего сезона.

Внимание! Для устранения аварии следует совершить следующий перечень действий:

  • отключить жильцов от магистралей, подающих воду;
  • установить в каждой квартире задвижки.

Если не удается прийти к соглашению Помните, когда лицо считает себя невиновным в аварии, произошедшей в доме, не следует подписывать соглашения или передавать денежные средства соседям. Когда мирного решения проблемы не происходит, стороны вправе обратиться в судебную инстанцию.

Источник: https://pbcns.ru/kto-vinovat-esli-protekaet-stoyak-v-pkrekrytii-mezhdu-verhnej-i-nizhnej-kvartirami/

Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения

Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир.

Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Это очевидно и, в общем-то, правильно. Но если этажом выше все сухо и следов протечек нет, значит, дело в коммуникациях, проложенных в межэтажных перекрытиях. Дать течь могут канализационные трубы, трубы отопления , стояки. Точную причину установят специалисты управляющей компании.

А дальше возможно два варианта развития ситуации. УК работает только с пострадавшей квартирой. Устранить протечку удается через потолок стену.

К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху. Для этого там поднимают пол или разбирают стену. А значит, в деле участвует уже третья сторона. И вот второй вариант всегда вызывает гораздо больше вопросов, чем первый. Это и понятно. Жильцам этажом выше, где все визуально в порядке, совсем не хочется нарушать свой комфорт и делать незапланированный ремонт.

За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания. Установка новых труб, взамен неисправных, берет на себя УК.

Однако жильцов интересуют и другие вопросы — кто будет делать ремонт непосредственно в квартирах и кто возместит ущерб? Обратимся опять же к правовым актам.

Если управляющая компания отвечает за протечку, то есть признается виновной, то она в обязательном порядке компенсирует причиненный вред.

Это подтверждает на общих основаниях Гражданский кодекс РФ, ст. Чтобы заменить трубы в перекрытиях, рабочим необходим доступ к коммуникациям. Собственники обязаны этот доступ обеспечить, независимо от своего желания или нежелания. В противном случае, что нередко для ситуации с квартирой сверху, УК подает иск в суд.

Если судья выносит решение о допуске ремонтников в квартиру, то собственник не имеет право препятствовать. Он вправе предъявить материальные претензии к УК по окончании ремонтных работ.

Подтвердить материальные претензии можно и по-другому — предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире.

Это особенно актуально, когда ремонт свежий.

Управляющая компания обязана возместить ущерб в течение 30 дней. Если компенсация не получена, подается исковое заявление в суд. Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры.

Причем суммы завышают в несколько раз.

Выход здесь один — начинать официальное разбирательство и в судебном порядке доказывать, кому принадлежит протекающая труба, кто следит за состоянием этого участка и обязан возместить денежные затраты на ремонт коммуникаций и помещений.

https://www.youtube.com/watch?v=FbSbEIpAqQ0

Ты монтажник? Приходи на семинар и мастер-класс в своем городе. Задать вопрос эксперту Ответы на вопросы Доставка и оплата. О ситуации в целом Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху. Вариант первый УК работает только с пострадавшей квартирой. Вариант второй К коммуникациям можно подобраться только через квартиру сверху.

Для получения компенсации за работы в квартире, собственник должен: Зафиксировать место протечки из-за которого произошел потоп для доказательства, что это общедомовое имущество Получить акт выполненных работ в УК Оценить ущерб пригласить независимого оценщика, провести экспертизу Подтвердить материальные претензии можно и по-другому — предоставив чеки на стройматериалы и договор с ремонтной бригадой с указанием суммы, которые сохранены с момента последнего ремонта в квартире.

Спорный случай Бывает так, что соседи с нижнего этажа идут на принцип, отказываются обращаться в управляющую компанию и требуют денег с верхней квартиры. Следующая статья 26 апреля Прорвало трубу отопления — кто виноват и что делать?

Если протечка воды между этажами

Что такое канализационный стояк, уважаемому читателю, думаю, можно не объяснять. А вот как он устроен, кто отвечает за его сохранность и ремонт — это вопросы, актуальные для многих жильцов муниципальных и приватизированных квартир.

Я постараюсь ответить на эти вопросы, а заодно рассказать, как можно решить типичные проблемы канализационных стояков своими руками.

Вначале давайте разберемся, кто должен менять канализационный стояк в квартире при его износе например, если начал крошиться раструб чугунной трубы или отвалилось ухо под крышкой ревизии.

Стояк то есть трубы, тройники и крестовины, смонтированные на вертикальном канале для отвода стоков относится к зоне ответственности жилищной организации или обслуживающий компании вне зависимости от типа собственности жилья государственное, муниципальное или приватизированное.

ПРиехали из отпуска – во всём стояке перекрыта холодная вода. В диспетчерской сказали, что “мы” заливаем два этажа через стояки туалета. У нас в шкафу за туалетной дверью всё сухо.

Всё что надо знать о своём доме! Выезжая на помощь жителям, сантехники находят в канализации огурцы и памперсы, очки и телевизионные пульты, а однажды достали из трубы новогоднюю елку! Одна из самых частых причин для обращения в домоуправление — это залитие квартиры. Как быстро ремонтная бригада должна прибыть на помощь жильцам?

Между этажами протечка стояка

Но водопровод может иметь потек в ванной на территории вашей квартиры. Граница между вашим и общедомовым имуществом обычно проводится четко. Устранение порыва водопровода ляжет на ваши плечи, если потек отмечается именно у вашей трубы.

К общедомовым изделиям относятся стояк горячей водой, канализации, отопления, а также стояк с холодной водой. Каждый случай затопления является индивидуальным, при этом не всегда основы закона позволяют достичь нужного результата. Стоит иметь представление о системе отопления и ее составляющих:.

Мы так однажды немного подмочили соседа. В итоге:у нас сухо,а у него текло по стене.

Побежал стояк отопления

Правы ли. Прав ли ЖЭУ? Затопили соседей на 4 этажа вниз. Соседи с этих нижних этажей предъявляют нам претензии, хотят взыскать с нас ущерб стоимость ремонта.

Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций.

Самовольная замена системы отопления в квартире без приглашения для этого специалиста домоуправления официального приглашения через заявку ставит владельца квартиры сразу в статус виновника аварии. Чтобы этого не произошло, при любой замене труб не только отопления, это касается любых коммуникаций следует обратиться в домоуправление или УК с заявкой. Заявка должна быть зарегистрирована.

Течет стояк в перекрытии

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Прорвало стояк в квартире. Кто виноват? Кто компенсирует ущерб?

.

Срочно подскажите – протекает труба в перекрытии под нами

.

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами; Протечка стояка; Трубы в перекрытии; Течет стояк в перекрытии.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ” Трудовой подвиг “Замена 50 летнего канализационного стояка ,как это сделано

Источник: https://ankerco.ru/hozyaystvennoe-pravo/kto-vinovat-esli-protekaet-stoyak-v-pkrekritii-mezhdu-verhney-i-nizhney-kvartirami.php

Между этажами протечка стояка

Кто виноват если протекает стояк в пкрекрытии между верхней и нижней квартирами

В обязанности жителей входит самостоятельное поддержание исправного состояния коммуникаций и труб внутри квартиры. Внимание! Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, распределение обязанностей по поддержанию труб в хорошем состоянии осуществляется между:

  1. ТСЖ или управляющей компанией в том случае, когда прорыв трубы произошел до отсекающего устройства;
  2. собственниками, когда причина прорыва обнаруживается после отсекающего устройства. Как правило, ремонтные работы труб производятся за счет средств собственника квартиры.

Проведение ремонтных работ коммунальными службами также происходит за счет коммунальных платежей, вносимых каждый месяц собственниками. Инфо По будням о происшествии нужно сообщить в ДЭЗ или УК, которые обслуживают участок. Если авария случилась в выходной день или нерабочее время, обращаться следует к диспетчеру городской аварийной службы.

Если

Ремонт инженерных сетей (канализационного стояка)

В данном случае они правы.

Здравствуйте, Алексей! Трубы стояка это общая собственность, так как обслуживает более одного помещения, а трубы, которые идут от него и обслуживают одну отдельную квартиру, уже собственность жильцов данной квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Если на вашем стояке не видно протечки, а снизу имеется течь, то единственное место где в трубе может быть течь, это зона межэтажного перекрытия, то есть пол.

Согласно требованиям по строительству трубы стояка не должны быть прикреплены к перекрытиями, для этого в перекрытиях во время их заливки вставляются стаканы, которые обеспечивают монтаж труб, а так же позволяют трубам свободно двигаться внутри.

Так же это облегчает ремонт течи образовавшейся в межэтажном перекрытии. Ремонт происходит через изъятие трубы на следующем этаже и установка новой трубы.

Если же стакан сделан не был, то надо разбирать пол и разбирать его технически лучше сверху, не только из-за удобства для разбора, но и для последующего восстановления перекрытия, так как залить воронку сверху намного проще, чем пытаться приклеить цемент к потолку.

Что касается правил прокладки трубопроводов: СП 30.13330.2012.

Протечка стояка

Затопили соседей снизу. Протечка оказалась в зоне ответственности управляющей компании.

За чей счёт должен быть выполнен ремонт у соседей? Ув. Владимир, в описанной ситуации соседи вправе обратиться с иском к управляющей компании. За счет управляющей компании.

Протечка была на уровне 1,5 метра от пола, из-за прогнившей прокладки выскочила труба на стыке.

Нам пришлось разобрать стену и плитку снять. Затопило четыре этажа в низу. Что можно потребовать в ук? Здравствуйте.

Ждя начала, нужно правильно составить претензию и направить в УК. Можно требовать полного возмещения материального ущерба и морального вреда.

Трубы в перекрытии

Кому нужно написать заявление?

И каким нормативным актом все это регламентируется? Добрый вечер! Вы должны обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением в 2 х экземплярах (один с пометкой о получении оставьте себе). Управляющая компания должна незамедлительно принять меры.

Основание: договор с управляющей компанией и ЖК РФ. Если меры приняты не будут, то Вы имеете право обратиться в суд, либо в прокуратуру. Возможно и Ненадо, но всё-таки здравствуйте.

Перед написанием заявления в УК вызовите аварийку, пусть они зафиксируют факт прорыва. Потом в УК, затем в суд. Я меняю трубы отопления в своей квартире за свой счет.

УК вынуждает меня заменить трубы в перекрытиях в обе стороны. Имеют ли они на это право и чем мне руководствоваться в случае отказа?

Источник: https://27advokat.ru/mezhdu-ehtazhami-protechka-stojaka-48094/

Замена канализационные трубы в квартире кто платит

Источник: https://nestudia.ru/stati/kto-vinovat-esli-protekaet-stoyak-v-pkrekritii-mezhdu-verhney-i-nizhney-kvartirami.php

Судебная защита
Добавить комментарий