Должностная инструкция начальника участка жкх

Обязанности начальника участка ЖКХ – Малина-групп

Должностная инструкция начальника участка жкх

____________________________________ УТВЕРЖДАЮ
(наименование организации) ________________________________________
(наименование должности руководителя организации)
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ______________ _________________________
_____________________ № ____________ (подпись) (расшифровка подписи)
(место составления) ______________
МАСТЕРУ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (дата)

1. Общие положения

1.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к категории руководителей.

Должностная инструкция мастера слесарного участка в жкх

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя организации по представлению руководителя структурного подразделения (иного должностного лица).

1.3. На должность мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее специальное образование и стаж работы на производстве не менее 3 лет.

1.4. В своей деятельности мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда руководствуется:

— нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими выполнение работ, порученных мастеру по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— Уставом организации;

— приказами, распоряжениями руководителя организации;

— настоящей должностной инструкцией.

1.5. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда должен знать:

— нормативные правовые акты и другие руководящие и методические документы вышестоящих органов по эксплуатации и ремонту жилищного фонда;

— правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, технологию ремонтных работ;

— строительные нормы и правила; основы экономики, организации производства и труда;

— основы трудового законодательства Республики Беларусь;

— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.

1.6. В случае временного отсутствия мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда его обязанности исполняет лицо, назначенное приказом руководителя организации, которое несет ответственность за надлежащее их исполнение.

2. Должностные обязанности

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда исполняет следующие обязанности:

2.1. Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.

2.2. Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др.

2.3.

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей.

2.4. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.5. Обеспечивает рабочих предусмотренной нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.

2.6. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.

2.7. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению.

2.8. Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.

2.9. Осуществляет правильную расстановку бригад, звеньев, своевременное и качественное оформление первичных документов.

2.10. Обеспечивает высокую культуру обслуживания населения.

2.11. Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям.

2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.

2.14. Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.

3. Права

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право:

3.1. Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.

3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех недостатках в деятельности организации (структурного подразделения, отдельных работников), выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей, и вносить предложения по их устранению.

3.4. Привлекать специалистов структурных подразделений организации к исполнению возложенных на него обязанностей в случаях, если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, в ином случае — с разрешения руководителя организации.

3.5. Запрашивать от руководителей структурных подразделений организации (специалистов), получать и использовать информацию и документы, необходимые для исполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Участвовать в подборе и расстановке кадров по своей деятельности.

3.7. Вносить на рассмотрение руководителя организации представления о перемещении, увольнении подчиненных ему работников, предложения об их поощрении или наложении на них взысканий.

3.8. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав.

4. Взаимоотношения (связи по должности)

4.1. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда подчиняется руководителю структурного подразделения (иному должностному лицу).

4.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда осуществляет взаимодействие с руководителями всех структурных подразделений организации по вопросам, входящим в его компетенцию.

5. Оценка работы и ответственность

5.1. Результаты работы мастера по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда оценивает руководитель структурного подразделения (иное должностное лицо).

5.2. Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда несет ответственность за:

— неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей;

— несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;

— неправильное использование и неполноту использования предоставленных прав;

— некачественное исполнение обязанностей подчиненных ему работников;

— низкую исполнительскую и трудовую дисциплину подчиненных ему работников;

— причинение материального ущерба организации — в соответствии с действующим законодательством.

Наименование должности руководителя
структурного подразделения ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)
Визы
С инструкцией ознакомлен ______________ _________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
______________
(дата)

Источник: https://ivanklimov.ru/master-uchastka-zhkh-objazannosti/

Должностная инструкция начальника участка жкх

Должностная инструкция начальника участка жкх

Ещё в его обязанности входит принятие определенных решений в тех рамках, которые ему подвластны. Далее, он обязуется действовать сообща с председателем в целях реализации определённых задач, связанных с сегментами хозяйственного типа.

Источник: http://malina-msk.ru/obyazannosti-nachalnika-uchastka-zhkh/

Должностная инструкция мастера жкх

Должностная инструкция начальника участка жкх

Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и реализации прав. 4.

ОТВЕСТВЕННОСТЬ Начальник ЖЭУ несёт ответственность: 4.1. За неисполнение ( ненадлежащее исполнение) своих обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации. 4.2.

За правонарушения, совершённые в процессе своей деятельности, — в соответствии с действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3.

За причинение материального ущерба – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.4.

Ошибка 404 страница не существует

Внимание На должность инженера I категории ЖЭУ назначается лицо , имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по профилю не менее 3-х лет. 1.3. Во время отсутствия инженера I категории ЖЭУ (командировка, отпуск, болезнь и пр.

) его обязанности исполняет назначаемый в установленном порядке заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее и своевременное исполнение возложенных на него обязанностей.
1.4.

При выполнении своих должностных обязанностей инженер I категории подчиняется непосредственно начальнику ЖЭУ. 1.5.

Должностная инструкция мастера по благоустройству жилого фонда

Важно Обеспечивает нормальную работу всего домового оборудования и надлежащее техническое состояние своего участка. 2.2.

Обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
2.3.

Производит осмотр кровли, карнизов, балконов, территории домовладений, проверяет исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, остекление лестничных клеток, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплоузлов и др. 2.4.

Должностные инструкции жкх

Внедряет передовые методы и новые формы ремонта жилищного фонда, не допускает применения материалов, не отвечающих требованиям действующих стандартов или техническим условиям. 2.12.

Следит за экономным расходом материалов, организацией труда, производственной дисциплиной, своевременной квартирной и арендной платой.
2.13. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта. 2.14.

Ведет прием граждан, проживающих на обслуживаемой территории, в установленные часы.
3. Права Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда имеет право: 3.1.

Вносить на рассмотрение руководства организации предложения о мерах по организации работы на закрепленном участке работ.
3.2. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.3.

403 forbidden

Ведёт приём населения в установленные дни и часы. 2.13. Возглавляет и осуществляет ежедневный контроль за соблюдением трудовой дисциплины, норм и правил по охране труда, технике безопасности, противопожарной безопасности, обеспечивает здоровые и безопасные условия труда.

3. ПРАВА Инженер ЖЭУ I категории имеет право: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда ЖЭУ. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3.

Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.5. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.6.

Должностная инструкция мастера участка

  • Посещать совещания, конференции, на которых рассматриваются вопросы в рамках его полномочий.
  • Проходить аттестацию работников и получать соответствующую квалификационную категорию.

Мастер участка несет ответственность за невыполнение:

  1. Должностной инструкции.
  2. Приказов и поручений руководства.
  3. Нерациональное использование финансовых ресурсов, материальных ценностей и кадров.
  4. Норм и правил внутреннего трудового распорядка, санитарного режима и техники безопасности.
  5. Неправильное ведение информационной, статистической и отчетной документации.
  6. Правил ТБ и ОТ.
  7. Неготовность к выполнению обязанностей в режиме чрезвычайной ситуации.

Внимание! За нарушение законодательных и нормативных актов мастер участка может быть привлечен к дисциплинарной, материальной, административной и уголовной ответственности.

Принять на эту должность могут только обладателя диплома ВУЗа по строительному или коммунальному профилю, отработавшему не менее 2-х лет в аналогичной структуре.

Имеют значение и личностные качества: мастером должен быть человек общительный, коммуникабельный, умеющий не только руководить рабочими, но и вести диалог с жильцами, не допуская развития конфликтной ситуации.

По своему участку мастер является главным представителем ЖКХ и должен уметь погасить пламя недовольства обслуживанием, по максимуму решая возникающие вопросы. Для того, чтобы рабочие смогли провести любой ремонт, нужны материалы, запчасти, и все эти материальные ценности находятся на подотчете именно у мастера участка.

Взаимодействуя с находящимися в его подчинении рабочих, это представитель ИТР ЖКХ отвечает за соблюдение правил ТБ и охраны труда, пожаробезопасности.

Должностная инструкция начальника жкх

Обеспечивает надлежащее санитарное состояние домовладений и прилегающей территории, их уборку от мусора и снега, своевременную уборку лестничных клеток и других мест общего пользования, очистку подвалов и чердачных помещений от мусора, посыпку песком тротуаров и проходов в зимний период эксплуатации, немедленное ограждение опасных зон и принимает меры по устранению замеченных неисправностей. 2.5. Контролирует своевременное выполнение производственных заданий рабочими по заявкам жильцов.

2.6. Составляет заявки на необходимые работы и материалы по своему участку и предоставляет их [наименование должности непосредственного руководителя]. 2.7. Контролирует расход воды, электроэнергии; выполнение правил охраны труда и противопожарных мероприятий.
2.8. Анализирует причины производственного травматизма, разрабатывает и осуществляет мероприятия по его предупреждению. 2.9.

Должностная инструкция старшего мастера жкх

Обеспечивает выполнение установленных планов, рациональное ведение жилищного хозяйства. 2.5. Обеспечивает своевременное составление обоснованных заявок по материально – техническому снабжению, поступление строительных материалов и их рациональное использование.

2.6. Организует разработку мероприятий по снижению эксплутационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 2.7.

Обеспечивает надлежащее благоустройство и содержание домовладений, привлечение населения к работе по оздоровлению, благоустройству и санитарному содержанию территории. 2.8.

Осуществляет контроль за правильным использованием жилых, нежилых и подвальных помещений и оборудования, своевременным выполнением текущего ремонта нанимателями и собственниками жилых помещений. 2.9. Ведёт приём жильцов. 2.10.

Должностная инструкция начальника пто жкх

ЖЭУ руководствуется: — законодательными и иными нормативными актами, регламентирующими вопросы производственно- экономической деятельности предприятия; — методическими и нормативными материалами, приказами (указаниями) вышестоящих органов по вопросам экономики, касающиеся деятельности вверенного ему жилищного фонда; — правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, жилищным кодексом Российской Федерации; — уставом предприятия; — приказами и распоряжениями директора и главного инженера предприятия; — настоящей должностной инструкцией; 1.6.

Должностная инструкция заместителя начальника жкх

Начальник ЖЭУ (жилищно – эксплутационного участка) относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от неё приказам директора предприятия. 1.2. На должность начальника ЖЭУ назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно – коммунальном хозяйстве не менее 3 лет.

1.3.
1.5.

Источник: http://advokatnb.com/dolzhnostnaya-instruktsiya-mastera-zhkh/

Должности в управляющей компании

Должностная инструкция начальника участка жкх

Должностная инструкция начальника участка наиболее близка к должностной инструкции начальника цеха, но масштаб деятельности иной. Должностные обязанности начальника участка включают контроль за производственной деятельностью участка и руководство коллективом, поэтому в нашем образце должностной инструкции начальника участка мы отнесли его к категории руководителей.

Важно Скачать в .doc К списку должностных инструкций Должностная инструкция начальника участка УТВЕРЖДАЮГенеральный директорФамилия И.О. » » г. 1. Общие положения 1.1. Начальник участка относится к категории руководителей.1.2.

Начальник участка назначается на должность и освобождается от нее приказом генерального директора по представлению начальника цеха / начальника производства.1.3. Начальник участка подчиняется непосредственно начальнику цеха / начальнику производства.1.4.

Обслуживание эксплуатируемых лифтов, котлов, насосов и пр.

; • Направлять работников компании на грамотную эксплуатацию внутридомовых коммуникаций, теплоснабжения, водопровода, канализации, электроснабжения, связи; • Систематически заниматься благоустройством территории; • Контролировать финансовое здоровье предприятия, обеспечение персонала слесарей и уборщиков спецодеждой; • Следить за исполнением колдоговора, и требований ТБ; • Беречь имущества обслуживаемого дома; • Представлять интересы хозяйства во властных, судебных инстанциях, отвечая за уровень обслуживания перед жильцами домов и муниципальными органами. 3.

Должностная инструкция начальника участка жкх управляющей компании

Рационально использовать оборудование, исходя из его мощности, снижая при этом трудоемкость самой продукции.Все это может делать только человек, который владеет определенными знаниями. Их перечень обычно размещается в первой части инструкции.

Выполняемые функции Чтобы добиться желаемых результатов, необходимо правильно организовать ежедневную работу коллектива. Должностная инструкция начальника участка во второй своей части содержит подробный список обязанностей и функций, которые такой руководитель должен выполнять:

  1. Заблаговременная подготовка производства.

    Сюда входит проверка работы оборудования и расстановка рабочих по операциям.

  2. Контроль соблюдения всех технологических процессов.

Дело в том, что управляющая компания играет роль своеобразного посредника между организациями, которые предоставляют различные ресурсы и жильцами потребляющими их. Роль руководителя по большей части заключается в осуществлении контроля за всем этим процессом.

Он всегда должен быть в курсе сколько ресурсов было поставлено и потреблено. Даже самые незначительные проблемы не должны проходить мимо него.

Руководитель должен чётко понимать когда возникает необходимость предпринять экстренные меры по исправлению ситуации или когда следует перенести решение на более высокий уровень. Таким образом, получить назначение на эту должность, может, далеко не каждый, кто этого желает.

  • Президент относится к руководству.Снимать с должности такого человека или назначать его туда имеет право только совет учредителей.

samp

1. Избиение.1.1 За избиение гражданина, преступнику присваивается 2 звезды розыска.1.2 За избиение сотрудника правоохранительных органов, преступнику присваивается 3 звезды розыска.

1.3 За изнасилование любого гражданина штата, преступнику присваивается 3 звезды розыска.

2. Вооруженное нападение.2.1 За вооруженное нападение на гражданина, преступнику присваивается 2 звезды розыска.2.2 За вооруженное нападение на Гос. Сотрудника, преступнику присваивается 3 звезды розыска и изъятие лицензии на оружие.

2.3 За убийство, обвиняемому присваивается 3 звезды розыска ( Автоматически ).

3. Угон транспортного средства.3.1 За угон транспортного средства, преступнику присваивается 2 звезды розыска и изъятие прав на управление автомобилем.

3.2 За попытку угона государственного тс, преступнику присваивается 2 звезды розыска.

4. Взятка.4.1 За предложение или подкуп должностного лица, преступнику присваивается 2 звезда розыска.

4.2 За дачу ложных показаний, преступнику присваивается 2 звезды розыска.

5. Оружие.5.1 За рекламу, предложение продажи краденого оружия, преступнику присваивается 2 звезды розыска.5.2 За кражу материалов, преступнику присваивается 3 звезды розыска.5.

3 За продажу краденого оружия, преступнику присваивается 2 звезды розыска.5.4 За ношение оружия в открытом виде, гражданину присваивается 1 звезда розыска и изъятие лицензии на оружие, кроме Гос.

служащих находящихся при исполнении служебных обязанностей (Армия, Полиция, Фбр, Охрана.)

5.5 За ношение оружия без лицензии, преступнику присваивается 1 звезды розыска и штраф в размере 2000 вирт.

6. Взятие гражданина в заложники.6.1 В случае взятия гражданина в заложники, преступнику присваивается 3 звезды розыска.6.2 В случае взятия группы граждан в заложники, преступнику присваивается 3 звезды розыска.

6.3 В случае взятия гос. сотрудника в заложники, преступнику присваивается 3 звезды розыска.

7. Терроризм.7.1 За планирование либо исполнение теракта, преступник понесет наказание в виде присваивания 3 звезд розыска, лишение вех лицензий, кроме вод. прав.

*В некоторых случаях вплоть до лишения водительских прав и взятия под наблюдение сотрудниками ФБР.

8. Соучастие в преступлении.8.1 За соучастие в преступлении, преступнику присваивается такое же количество розыска, что и обвиняемому.

8.2 В случае если соучастник находится в какой либо Гос. организации, соучастник увольняется по приказу! + наказание согласно пункту 8.1

9. Неподчинение.9.1 За неподчинению сотруднику правоохранительных органов, преступнику выдается 1 звезда розыска.

9.1 За неподчинению сотруднику правоохранительных органов при ситуации ЧС в штате, преступнику выдается 2 звезды розыска.

10. Проникновение на территорию.
10.1 Незаконное проникновение на охраняемую органами правопорядка территорию – 2 звезды розыска.

11.Наркотики.11.1 За хранение или перевозку наркотиков/материалов, преступнику присваивается 3 звезды розыска и изъятие наркотиков/материалов.

11.2 За употребление наркотических веществ Гос. служащими, сотрудник увольняется по приказу! + наказание согласно пункту 11.1.

Источник: https://u-bags.ru/dolzhnosti-v-upravlyayushhej-kompanii/

Должностная инструкция начальника ремонтного участка

Должностная инструкция начальника участка жкх

1.1 Настоящая должностная инструкция устанавливает должностные обязанности, права, служебные взаимоотношения и ответственность начальника ремонтного участка ремонтно-механического цеха ОАО «Компания».

1.2 На должность начальника ремонтного участка ремонтно-механического цеха назначается специалист, имеющий высшее техническое образование и стаж работы на производстве не менее 1 года или среднее техническое образования и стаж работы не менее 3 лет. При отсутствии специального образования стаж работы на производстве не менее 5 лет.

1.3 Начальник участка подчиняется главному механику — начальнику цеха.

1.4 Назначение, перемещение и освобождение от должности начальника участка производится приказом генерального директора предприятия по представлению главного механика — начальника цеха.

1.5 Начальник участка имеет в подчинении механиков участка.

1.6 В случае временного отсутствия (болезнь, командировка, отпуск) обязанности начальника участка исполняет лицо, назначенное приказом генерального директора предприятия по предоставлению главного механика — начальника цеха с обязательным ознакомлением с данной должностной инструкцией.

1.7 Начальник участка в своей работе руководствуется:

— действующим законодательством, приказами, распоряжениями, инструкциями и другими нормативными материалами по вопросам своей деятельности;— технической документацией и чертежами, выданными отделом главного механика;— Политикой предприятия в области качества и документацией системы менеджмента качества предприятия;— Положением о цехе;

— настоящей должностной инструкцией.

1.8 Дополнительно к указаниям и распоряжениям главного механика — начальника цеха начальник участка выполняет устные и письменные распоряжения и указания главного инженера.

2 Должностные обязанности

Начальник участка обязан:

2.1 Осуществлять руководство возглавляемым им ремонтным участком в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, регулирующими производственно-хозяйственную деятельность предприятия.

2.2 Осуществлять информирование главного механика — начальника цеха обо всех имеющихся или намечающихся задержках нормального хода производства.

2.3 Проверять качество изготовляемого нестандартного оборудования.

2.4 Обеспечить выполнение участком в установленные сроки производственных заданий по объему производства продукции, качеству, повышению производительности труда, снижению трудоемкости продукции на основе рациональной загрузки оборудования и использования его технических возможностей, экономное расходование сырья, материалов, топлива, энергии и снижение издержек производства.

2.5 Обеспечить выполнение рабочими норм выработки, правильное использование производственных площадей, оборудования, оргтехоснастки (остатки и инструмента), равномерную (ритмичную) работу участка.

2.6 Своевременно подготавливать производство продукции на участке, обеспечивать расстановку рабочих бригад.

2.7 Контролировать соблюдение технологических процессов, оперативно выявлять и устранять причины их нарушения.

2.8 Устанавливать и своевременно доводить производственные задания механикам в соответствии с утвержденными производственными планами и графиками, нормативными показателями по использованию оборудования, сырья, материалов, инструмента.

2.9 Обеспечивать правильность и своевременность оформления первичных документов по учету рабочего времени, выработки, заработной платы, простоев оборудования.

2.10 Обеспечить осведомленность своего персонала об актуальности и важности его деятельности.

2.11 Обеспечить надлежащий контроль соблюдения рабочими производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, способствовать созданию в коллективе обстановки взаимной помощи, развитию у рабочих чувства ответственности и заинтересованности в своевременном и качественном выполнении производственных заданий.

2.12 Готовить предложения о поощрении рабочих или применении мер материального воздействия, о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

2.13 Организовать работу по повышению квалификации и профессионального мастерства рабочих и бригадиров, обучению их вторым и смежным профессиям, проводить воспитательную работу в коллективе.

2.14 Организовывает работу по разработке инструкций по охране труда, обеспечивает рабочие места этими инструкциями, а также правилами технической эксплуатации машин, механизмов, оборудования, знаками, указателями, предупредительными надписями и другими средствами наглядной агитации по безопасности труда.

2.15 Обеспечивает организацию и проведение работ в соответствии с утвержденными технологическими регламентами, картами, схемами и др.

2.16 Проводит расчет потребности и представляет заявки на спецодежду, спецобувь и другие средства индивидуальной защиты работников.

2.17 Контролирует правильность использования средств индивидуальной защиты.

2.18 Привлекает в установленном порядке к ответственности лиц, нарушающих стандарты безопасности труда, правила и инструкции по охране труда.

2.19 Контролирует исправность оградительных, предохранительных, тормозных, сигнальных, блокировочных устройств и других приспособлений, обеспечивающих безопасность работ, принимает меры к устранению выявленных недостатков.

2.20 Обеспечивает эффективную работу отопительных, вентиляционных систем и установок, а также освещение помещений и рабочих мест в соответствии с установленными нормами.

2.21 Соблюдать требования документации системы менеджмента качества.

2.22 Своевременно и точно исполнять производственные приказы генерального директора предприятия, производственные задания, указания и распоряжения начальника участка и цеха.

2.23 Не заниматься деятельностью прямо или косвенно наносящей ущерб предприятию.

2.24 Разрабатывать мероприятия по созданию благоприятных условий труда, повышению культуры производства, рациональному использованию рабочего времени и производственного оборудования.

2.25 Обеспечить безопасную организацию работ на участке и выполнение подчиненными правил и инструкций по охране труда и технике безопасности.

2.26 Проводить в установленном порядке инструктажи рабочих по технике безопасности, закреплять за высококвалифицированными рабочими вновь принятых и принятых из других подразделений на постоянную работу рабочих с целью обучения их безопасным приемам и методам труда.

2.27 Проходить в установленные сроки аттестацию знаний правил и норм по охране труда в комиссии предприятия.

2.28 Анализировать деятельность своего участка и результаты анализа доводить до сведения начальника цеха.

2.29 Определять ответственность, обязанности и полномочия подчиненного персонала в соответствии с их должностными обязанностями.

2.30 Определять меры, которые необходимо предпринимать в отношении любых проблем, требующих проведения предупреждающих и корректирующих действий.

2.31 Принимать участие в приемке законченных работ по реконструкции участка, ремонту технологического оборудования, механизации и автоматизации производственных процессов и ручных работ.

2.32 Участвовать в проведении работы по аттестации рабочих мест.

2.33 Постоянно улучшать результаты своей профессиональной деятельности.

2.34 Организует оценку технической безопасности эксплуатируемых машин, механизмов, оборудования и принимает меры к их приведению в соответствие с требованиями безопасности труда.

2.35 Обеспечивает содержание в исправном, соответствующем правилам и нормам по охране труда, состоянии и безопасную эксплуатацию машин, механизмов, оборудования, транспортных средств, зданий, сооружений, дорог.

2.36 Обеспечивает правильную эксплуатацию оградительных, предохранительных, тормозных, сигнальных, блокировочных устройств и других приспособлений, обеспечивающих безопасность работ.

2.37 Организует своевременное проведение испытаний, правильное использование и хранение грузоподъемных приспособлений.

2.38 Обеспечивает контроль за работой транспорта на линии.

2.39 Контролирует правильность использования средств индивидуальной защиты.

3 Профессиональные требования

Начальник участка должен знать:

3.1 Законодательные и нормативные правовые акты, нормативные и методические материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка.

3.2 Оборудования участка и правила его технической эксплуатации.

3.3 Методы технико-экономического и производственного планирования.

3.4 Формы и методы производственно-хозяйственной деятельности участка.

3.5 Трудовое законодательство и порядок тарификации работ и рабочих.

3.6 Нормы и расценки работы.

3.7 Действующие положения по оплате труда и формы материального стимулирования.

3.8 Основы экономики, организации производства, труда и управления.

3.9 Правила внутреннего трудового распорядка.

3.10 Соответствующую документацию системы менеджмента качества, необходимую для работы.

3.11 Нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

3.12 Выполнять требования » Инструкции для лица, ответственного за безопасное производство работ кранами «.

3.13 Обеспечивать соблюдение работниками подразделения локальных и Федеральных нормативных актов в области промышленной безопасности, охраны труда и окружающей среды.

3.14 Обеспечивать правильность эксплуатации вентиляционных, пыле газоочистных систем и очистительных сооружений.

3.15 Составлять отчетность по формам ПОД-3 (журнал учета работы пыле газоочистного оборудования) и предоставлять в санитарно-промышленную лабораторию отдела ПБ и ООС.

3.16 Обеспечивать сбор, хранение и своевременный вывоз отходов производства на участки временного хранения отходов.

3.17 Обеспечивать своевременное выполнение предписаний, распоряжений, приказов в области промышленной безопасности, охраны труда и окружающей среды.

3.18 Своевременно составлять заявки на обеспечение, замену вспомогательных материалов и оборудования ( замена ламп, тары, строп и т.д.).

3.19 При несчастном случае на производстве оказывать первую помощь пострадавшему, вызвать при необходимости «скорую медицинскую помощь», сообщать в отдел ПБ и ООС , сохранять обстановку такой , какая она была на момент аварии или несчастного случая, если это не угрожает жизни здоровью людей.

3.20 Контролировать соблюдение правил пожарной безопасности работниками цеха ( участка ), обеспечивать свободными проходы к рабочим местам, проезды и пути эвакуации.

3.21 Организовывать и проводить работу, необходимую для соблюдения пожарной безопасности (перекатку рукавов, пополнение песком ящиков у пожарных щитов, перезарядку огнетушителей и др.).

3.22 Участвовать в ликвидации пожаров и очагов возгорания и привлекать для этого подчиненный персонал.

4 Права

Начальник участка имеет право на:

4.1 Ознакомление с проектами решений главного механика — начальника цеха, касающиеся его деятельности.

4.2 Внесение предложений по совершенствованию работы участка.

4.3 Осуществления взаимодействия с руководителями других структурных подразделений цеха.

4.4 Визирование документации в пределах своей компетенции.

4.5 Приостановление выполнения работ на неисправном оборудовании, при использовании сырья и материалов ненадлежащего качества до устранения указанных недостатков, а также отстранять от работы лиц, не обеспеченных средствами индивидуальной защиты.

4.6 Оказания содействия начальником цеха в исполнении должностных обязанностей.

5 Служебные взаимоотношения

5.1 Начальник участка выполняет все распоряжения главного механика — начальника цеха.

5.2 Начальник участка ежемесячно получает от главного механика — начальника цеха разработанный бюро ППР и утвержденный главным инженером план работы, содержащий обеспеченные конструкторской документацией позиции, составленные по заказам цехов-заказчиков, а также номенклатурные позиции по указанию главного механика.

5.3 Разрешение разногласий, возникающих в процессе взаимоотношений с работниками участка, цеха и других структурных подразделений, осуществляется главным механиком — начальником цеха.

5.4 Взаимодействует с управлением контроля качества по вопросу ознакомления с политикой предприятия в области качества.

6 Ответственность

Начальник участка несет ответственность в установленном законами РФ за:

6.1 Непринятие своевременных мер по предупреждению несчастных случаев, допуск к работе необученного и не прошедшего инструктаж и проверку знаний на право допуска к самостоятельной работе.

6.2 Невыполнение п.п. 2.1 — 2.33 данной должностной инструкции.

Начальник ремонтно-механического цеха М.М. Механиков

Согласовано:

Начальник отдела кадров И.И. Иванов

Начальник юридического отдела С.С. Сергеев

Ведущий инженер по СМК В.В. Васильев

Начальник ОПБ и ООС Охранников

Источник: https://oformitely.ru/doljnostnaya_instrukciya_nachalynika_remontnogo_uchastka.html

Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка

Должностная инструкция начальника участка жкх

[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]

Утверждаю

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать

должностную инструкцию] [число, месяц, год]

М. П.

Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Начальник жилищно-эксплуатационного участка относится к категории руководителей и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. На должность начальника жилищно-эксплуатационного участка принимается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по должности не менее [вписать нужное] лет.

1.3. Начальник жилищно-эксплуатационного участка принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

1.4. Начальник жилищно-эксплуатационного участка должен знать:

– законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда;

– правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;

– основы экономики, организации труда и управления;

– этику делового общения;

– психологию деловых отношений;

– принципы, методы управления персоналом;

– стратегические и маркетинговые аспекты управления;

– основы трудового законодательства;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности;

– правила внутреннего трудового распорядка.

1.5. Профессионально важные качества: [перечислить качества].

1.6. Во время отсутствия начальника жилищно-эксплуатационного участка его обязанности исполняет [должность, Ф. И. О.].

2. Должностные обязанности работника

Начальник жилищно-эксплуатационного участка обязан:

2.1. Обеспечивать содержание вверенного ему жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда.

2.2. Обеспечивать исправную и бесперебойную работу инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда.

2.3. Обеспечивать своевременную подготовку жилых домов к отопительному сезону.

2.4. Организовывать и регулярно проводить технический осмотр жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном ему жилищном фонде.

2.5. Организовывать работу по своевременной оплате населением квартирной платы.

2.6. Вести в установленные дни и часы прием населения.

2.7. Обеспечивать подготовку, составление и своевременное предоставление отчетности.

2.8. Обеспечивать своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению.

2.9. Обеспечивать своевременное поступление, организацию хранения и рациональное использование оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д.

2.10. Организовывать регулярный осмотр и планово-предупредительный ремонт жилого фонда, ликвидацию неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ.

2.11. Обеспечивать выполнение хозяйственно-финансовых планов.

2.12. Сообщать руководителю предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма.

2.13. Обеспечивать надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком.

2.14. Осуществлять контроль за благоустройством территорий и их санитарной очисткой, уборкой мест общего пользования в зданиях, контроль по сохранению зеленых насаждений.

2.15. Обеспечивать периодическое проведение инвентаризации имущества, находящегося в жилых домах.

2.16. Представлять непосредственному руководителю информацию о возможных срывах плановых заданий и ситуациях, которые могут ухудшить показатели работы.

2.17. Отвечать в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда.

2.18. Принимать меры, запрещающие гражданам, проживающим в обслуживаемом жилищном фонде, перепланировку жилых помещений, оборудования их дополнительными приборами без соответствующих разрешений и согласований.

2.19. Проводить разъяснительную работу среди граждан, проживающих в обслуживаемом жилищно-эксплуатационном жилищном фонде, по правильной технической эксплуатации жилищного фонда.

2.20. Осуществлять контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда.

2.21. Вносить предложения о поощрении работников отдела, присвоении им квалификационных разрядов, а также о наложении взысканий на нарушителей трудовой дисциплины.

2.22. Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела.

2.23. [Другие обязанности].

3. Права работника

Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.

3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение.

3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.

3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников.

3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.8. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.

4. Ответственность

Начальник жилищно-эксплуатационного участка несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения – в пределах, определенных административным, уголовным, гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Согласовано:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия] [подпись] [число, месяц, год]

Источник: http://prom-nadzor.ru/content/dolzhnostnaya-instrukciya-nachalnika-zhilishchno-ekspluatacionnogo-uchastka

Судебная защита
Добавить комментарий